02 / Rentabilidad

Calculadora de
rentabilidad

Analiza el retorno de una propiedad como inversión antes de decidir.

Precio de compraUSD 300,000

$50k$2M

Renta mensual esperadaUSD 1,500/mes

$300$8,000

Gastos mensuales (predial, mantenimiento)USD 200/mes

$0$1,500

Plusvalía anual estimada5% a/a

0%15%

Tijuana promedio histórico: ~5% anual

Rentabilidad neta

5.2%

Buena inversión

Rendimiento bruto6.0%

Flujo neto mensualUSD 1,300

Renta anual netaUSD 15,600

ROI a 5 años53.6%

ROI a 10 años114.9%

Recuperación capital19.2 años

Estimación basada en los parámetros indicados. No incluye impuestos, vacancia ni comisiones. Habla con un asesor.

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